À Vendre 585 000€ fai dpe vierge - Maison
SOUS OFFRE – Exclusivité, à 30 min de Nantes, à proximité des commerces, jolie propriété du début du XIXème siècle à rénover, sur parc d’environ 7 hectares, avec dépendance aménagée en deux T2 et deux T4.
La demeure principale d’envIiron 380 m² est inscrite à l’inventaire des monuments historiques (déductions fiscales possibles) nécessite une rénovation complète et peut etre divisée, elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une petite cuisine, de 3 salons dont un en rotonde, d’une cuisine / salle à manger, d’un bel escalier ; et comprend au 1er étage : palier, 2 salles de bains, wc, 5 pièces, combles et caves au sous sol.
Les dépendances comprennent : une grande longère composée de quatre logements : un T2 à rafraichir libre de locataires, un T2 loué 333 €, deux T4 loués 588 et 768 €, et une grange à restaurer.
Parc d ‘environ 7 hecatres composé principalement de prairies (dont certaines classées aoc muscadet), d’une petite forêt avec pièces d’eau.
Honoraires agence inclus charge acquéreur 2.63 % ttc – Julien Ciron Immobilier
