Maison T4 duplex à rénover avec T1 bis attenant

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Maison T4 duplex à rénover avec T1 bis attenant
À Vendre 414 000€ hai - Maison
749 86 m² 4 Chambres

Nouveauté, exclusivité, en plein propriété, à proximité du jardin des plantes et de la gare, au calme, bâtiment ancien à rénover composé d’un duplex T4 de 66 m², avec :

  • au rez-de-chaussée : séjour de 25 m² sur terrasse, kitchenette ;
  • au 1er étage : 3 chambres, w.-c., salle de bains + au r.d.c. un T1 bis attenant à restaurer de 21 m² avec pièce de vie/coin cuisine, chambre, salle d’eau, w.-c. Patios ;
  • au 2ème étage : combles à aménager de 52 m² au sol.

Possibilité de réunir les 2 logements pour créer une maison de ville, prévoir travaux de rénovation et d’aménagement des extérieurs.
Trés bon potentiel !

Prix honoraires agence inclus charge acquéreur 3.5% ttc – Julien Ciron Immobilier

DPE

  • Classe Énergie: F
  • Performance Energétique en kWh /m² /an : 386
  • Emission Gaz à Effet de Serre : F
  • GES en kg CO² /m² /an : 81
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